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12月8日上午10:00
今天的第二場土拍——東站東側3號地塊
鑫馬秀山投資 以11.5億元競得
馬土讓2021-55號地塊
成交樓面價約6978.34元/㎡！
東站東地塊
地塊詳細信息：
◮ 可點擊查看大圖
◮ 地塊位置示意圖
◮ 地塊交通路網圖
地塊編號：馬土讓2021-55號
地塊名稱：花山區旅游大道與華山路交叉口東南角地塊
四至范圍：東至五擔崗西溝、南至桃沖路、西至華山路、北至旅游大道
地塊面積：地塊A：73643.42㎡；地塊B：2000.02㎡；地塊C：1100.4㎡；總面積約115.12畝
地塊容積率：1.0≤R≤2.2（A地塊）
規劃用途：地塊A：城鎮住宅、城鎮社區服務設施用地；地塊B：商業用地商業用地（農貿市場）；地塊C：商業用地
出讓年限：住宅：70年；商業40年；其他按法定最高出讓年限
出讓起始價：89000萬元（約773.1萬元/畝）
地塊現狀及周邊情況：
該幅地塊位于城東板塊，旅游大道與華山路交叉口東南角，距離馬鞍山東站和汽車客運站距離較近，出行十分便捷。
◮ 地塊全景航拍
◮ 地塊航拍
周邊小區：紅東家園，花和佳苑，秀山信達城等；
周邊在售/待售項目：偉星新項目，玖樾臺，江南云筑，星悅府，鼎園等；
周邊配套：星悅廣場（在建），高鐵東站，汽車客運站，八中東校區，慈湖河景觀帶，奧體中心等。
◮ 八中東校區
地塊緊鄰交通主干道旅游大道，可快速通往主城區各地，且有7/107/123等多路公交車經過。
◮ 一路之隔的紅東家園小區
◮ 主干道旅游大道
◮ 地塊周邊公交
這幅宗地除了建設住宅外，還需建設社區服務設施、商業用地（農貿市場）、商業及公園綠地等，未來該片區配套設施將會更加完善。且周邊還有多幅未出讓地塊，發展潛力較大。
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